恒隆花園

恒隆花園在公園、配套、品質(zhì)和容積率四個(gè)方面都做到了目前市場(chǎng)上的最高標(biāo)準(zhǔn)，尤其公園在鹽城更是絕無(wú)僅有的。

1、公園：

①大洋灣生態(tài)運(yùn)動(dòng)公園位列鹽城十大城市公園之首，總規(guī)模4300余畝，其中水域面積約1027畝，形成了獨(dú)特的大湖、河灣、半島的原生態(tài)景區(qū)，自然環(huán)境優(yōu)勢(shì)是鹽城任何樓盤都無(wú)法比擬的，目前在售的D區(qū)就位于一個(gè)三面環(huán)水的半島上，擁有約1公里多的河岸線。

②公園規(guī)劃了入口景觀綠帶、歷史回溯區(qū)、體育健身區(qū)、休閑運(yùn)動(dòng)區(qū)、趣味運(yùn)動(dòng)區(qū)、兒童休閑娛樂(lè)區(qū)、商業(yè)景觀區(qū)七大功能區(qū)，并將打造42個(gè)功能性場(chǎng)館和景點(diǎn)，目前在售的D區(qū)西南側(cè)對(duì)岸就是極限運(yùn)動(dòng)區(qū)，西側(cè)可直望中心湖并有趣味運(yùn)動(dòng)區(qū)。

a.大洋灣生態(tài)運(yùn)動(dòng)公園七大片區(qū)規(guī)劃內(nèi)容

入口景觀綠帶 主要以綠地為主，起到道路綠化作用同時(shí)也為航天會(huì)所和上水游艇會(huì)所提供了一個(gè)良好的環(huán)境。

商業(yè)景觀區(qū) 主入口所在區(qū)域，主要以主景觀大道左側(cè)的體育運(yùn)動(dòng)特色商業(yè)街以及配套于商業(yè)的公共城市景觀和右側(cè)的濱河休閑綠地為主。同時(shí)輔以根據(jù)人流量統(tǒng)籌規(guī)劃的集散中心。

極限運(yùn)動(dòng)區(qū) 是專門為那些直排輪、滑板、小輪車等極限運(yùn)動(dòng)愛(ài)好者提供的一個(gè)訓(xùn)練、比賽的場(chǎng)所。包括各種階段的運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地，適合各個(gè)等級(jí)的愛(ài)好者。

歷史回溯區(qū) 主要通過(guò)各個(gè)場(chǎng)地的設(shè)計(jì)來(lái)體現(xiàn)奧運(yùn)體育精神及其運(yùn)動(dòng)發(fā)展史。包含時(shí)間軸濱河步道、五環(huán)廣場(chǎng)、運(yùn)動(dòng)精神發(fā)射塔及具有五大洲特色的景墻等景觀節(jié)點(diǎn)。

趣味運(yùn)動(dòng)區(qū) 主要網(wǎng)羅世界各地的趣味運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目并與場(chǎng)地融合，形成具有自己特色的運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地；以及在中心環(huán)島上設(shè)立的兒童游樂(lè)園、水球園等水上運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目。

休閑運(yùn)動(dòng)區(qū) 主要以棋類運(yùn)動(dòng)和民間運(yùn)動(dòng)為主。包括大眾健身運(yùn)動(dòng)、民族民俗運(yùn)動(dòng)的展示，強(qiáng)調(diào)公眾的參與性。

體育健身區(qū) 主要以山地運(yùn)動(dòng)為主，彎轉(zhuǎn)的山地自行車道為人們提供一處難易不同的場(chǎng)地，觀賞棧道穿插其間，創(chuàng)造觀賞角度優(yōu)良的賽道看臺(tái)。斯諾克、航模競(jìng)技中心坐落于水岸旁，形成環(huán)境優(yōu)美又交通便捷的場(chǎng)館。

b.大洋灣生態(tài)運(yùn)動(dòng)公園42個(gè)景點(diǎn)規(guī)劃圖。
大洋灣作為鹽城市政府實(shí)施“綠色鹽城”計(jì)劃中重點(diǎn)打造的濕地風(fēng)景區(qū)，總投資額將達(dá)30億元，其中公園投資額達(dá)10億元，共栽植各類植物200余種，其中喬木48000余棵，灌木60萬(wàn)株，草坪40萬(wàn)平方米，2012年10月1日開(kāi)園，市委主要領(lǐng)導(dǎo)將親自剪彩。 目前1.5公里的入口景觀綠帶、3公里的環(huán)湖大道、水域駁岸、千畝土方造型與苗木種植已完成，另外，按照市政府的要求，大洋灣生態(tài)運(yùn)動(dòng)公園要“迅速建成”，后續(xù)將重點(diǎn)實(shí)施功能性景點(diǎn)和配套場(chǎng)館的建設(shè)，至恒隆花園D區(qū)交付時(shí)，大洋灣生態(tài)運(yùn)動(dòng)公園已經(jīng)開(kāi)園。

園區(qū)內(nèi)部規(guī)劃有完善的基本生活配套：

a.基本生活配套有：社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站（配備12個(gè)豪華裝修的功能室：紅酒吧、書(shū)吧、瑜伽房（練操房）、VIP會(huì)客室、健身房、兒童房、桌球室、5個(gè)棋牌室）、社區(qū)幼兒園、社區(qū)超市、社區(qū)巴士。

b.高端生活配套有：高爾夫練習(xí)場(chǎng)（占地100余畝，包括30個(gè)打位和一棟綜合功能樓，為江蘇省距離市中心最近的國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)高爾夫練習(xí)場(chǎng)，現(xiàn)已正式運(yùn)營(yíng)，客人多為鹽城高端商務(wù)人士、投資客商和外籍人士）、占地1200多畝的高端運(yùn)動(dòng)主題公園（目前正在審批，待批準(zhǔn)后建設(shè)）、全球頂級(jí)的洲際酒店管理集團(tuán)冠名管理的酒店（洲際酒店集團(tuán)成立于1777年，是目前全球最大及網(wǎng)絡(luò)分布最廣的專業(yè)酒店管理集團(tuán)，擁有洲際、皇冠假日、假日酒店等多個(gè)國(guó)際知名酒店品牌和超過(guò)60年國(guó)際酒店管理經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)洲際酒店集團(tuán)也是世界上客房擁有量最大（650，000間），跨國(guó)經(jīng)營(yíng)范圍最廣（分布將近100個(gè)國(guó)家），并且在中國(guó)接管酒店最多的超級(jí)酒店集團(tuán)，包括香港、上海、北京、三亞等25個(gè)省及地區(qū)）。

c.大型商業(yè)配套有：主題商業(yè)街和園區(qū)9大會(huì)所，涵蓋高檔餐飲、休閑、娛樂(lè)、運(yùn)動(dòng)等配套設(shè)施。

園區(qū)外大型市政配套將依托市政府“向東推進(jìn)”的城市發(fā)展理念得以解決，未來(lái)河?xùn)|將打造成“鹽城的浦東”，配套標(biāo)準(zhǔn)與完備程度將不亞于城南。

恒隆花園位于河?xùn)|片區(qū)的核心位置，河?xùn)|片區(qū)將作為鹽城未來(lái)城市重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域，市政府對(duì)于城市配套的投入和速度都將得到充分的保證，目前亭湖東區(qū)規(guī)劃在建的有商業(yè)中心、大型醫(yī)院、文化藝術(shù)中心以及亭湖高級(jí)中學(xué)。其中亭湖高級(jí)中學(xué)是解放路學(xué)校教育集團(tuán)景山中學(xué)高中部新校區(qū)，景山高中起步僅五年時(shí)間，目前畢業(yè)生僅有三屆，卻已創(chuàng)造了全部學(xué)生升入大學(xué)本科院校，16名學(xué)生考取清華、北大的奇跡。新校區(qū)位于世紀(jì)大道東，現(xiàn)已開(kāi)工，將由清華大學(xué)有關(guān)方按五星級(jí)高中標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，全部建成后校園總面積270多畝，建筑面積 10萬(wàn)多平方米，新校區(qū)采用20軌制（每個(gè)年級(jí)20個(gè)班），可容納4500至6000名學(xué)生，預(yù)計(jì)2012年秋開(kāi)學(xué)一期工程完工并開(kāi)課。

4359畝灣島濕地風(fēng)景區(qū)、大洋灣生態(tài)運(yùn)動(dòng)公園、亭湖東區(qū)市政配套。

恒隆花園距離建軍東路高架橋和亭湖區(qū)政府僅4公里，距離開(kāi)放大道6公里，距離大銅馬8公里。作為豪宅區(qū)，對(duì)環(huán)境的要求自然很高，除了大洋灣，鹽城沒(méi)有第二個(gè)地方可以滿足這樣的要求，隨著河?xùn)|片區(qū)城市規(guī)劃的推進(jìn)，該區(qū)域兼具居住舒適性和便捷性，將是恒隆花園未來(lái)的一大增值空間。

隨著城市的發(fā)展，以及政府對(duì)東部區(qū)域性規(guī)劃的推進(jìn)，大洋灣板塊將成為城市的中心位置。隨著首期房屋的交付，我們將聯(lián)系各類交通配套進(jìn)入小區(qū)，比如公交線及社區(qū)巴士。

恒隆花園在建筑、景觀和建材三方面都達(dá)到了行業(yè)的頂尖水平。

①建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)：綠城建筑設(shè)計(jì)院、金海設(shè)計(jì)院，綠城作為中國(guó)現(xiàn)代別墅開(kāi)發(fā)的先行者之一， 所開(kāi)發(fā)的別墅產(chǎn)品從1995年至今，已完成了三代別墅的演變和升華。與此同時(shí)，綠城也在高端物業(yè)領(lǐng)域不斷探索，將優(yōu)勢(shì)物業(yè)形態(tài)擴(kuò)大到不局限于別墅產(chǎn)品，除了綠城玫瑰園頂級(jí)別墅系列產(chǎn)品外，更在其它高端物業(yè)領(lǐng)域取得了巨大成就，如平層官邸代表作北京御園、杭州留莊，高端多層代表作的桂花系、百合系物業(yè)，高端高層代表作杭州藍(lán)色錢江、上海黃浦灣、杭州西溪誠(chéng)園等。

②景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)：貝爾高林國(guó)際（香港）有限公司是亞洲最好的綠化設(shè)計(jì)公司，該公司提供規(guī)劃設(shè)計(jì)、土木工程、景觀建筑設(shè)計(jì)及環(huán)境咨詢服務(wù)，完成有12000多個(gè)項(xiàng)目，遍布于世界70多個(gè)國(guó)家和地區(qū)，所承接的項(xiàng)目獲得了250多項(xiàng)美國(guó)和國(guó)際獎(jiǎng)項(xiàng)，在中國(guó)十幾個(gè)省市完成了數(shù)百個(gè)高端住宅項(xiàng)目的景觀環(huán)境設(shè)計(jì)。

③建筑配置與建材：均采用一線品牌的高檔建筑配置與建材，單建設(shè)成本一項(xiàng)就遠(yuǎn)遠(yuǎn)高出鹽城其它樓盤，恒隆花園首期是本著“平價(jià)入市”的理念，性價(jià)比是相當(dāng)高的；
浙江“棟梁”鋁合金門窗 降熱、降噪、降輻射：“棟梁”優(yōu)質(zhì)鋁合金門窗可以有效降低通過(guò)門窗傳導(dǎo)的熱量：在寒冷的冬季，能夠減少1/3的通過(guò)窗框散失的熱量；炎熱的夏季，則能夠最大限度地減少空調(diào)環(huán)境下的能量損失。還可以降低聲波的共振效應(yīng)，阻止聲音的傳遞，可以降低噪音30dB以上。

世界屋頂窗專家威盧克斯 屋頂窗領(lǐng)域領(lǐng)導(dǎo)者：威盧克斯曾參與全球六十多個(gè)國(guó)家和地區(qū)的眾多知名項(xiàng)目設(shè)計(jì)。威盧克斯節(jié)能窗具有優(yōu)良的保溫隔熱性和絕佳的遮陽(yáng)效果。卓越的產(chǎn)品性能達(dá)到國(guó)家建筑外窗保溫性能分級(jí)最高頂級(jí)水平。

西班牙“格拉夫”電動(dòng)遮陽(yáng)簾 防輻射、吸音佳、電動(dòng)調(diào)節(jié)：采用聚氨酯泡沫（目前所知效果最好的保溫材料），比磚墻保溫效果高出20倍以上，有效隔絕夏天炙熱的陽(yáng)光紫外線輻射，可輔助降低空調(diào)能耗20%-50%，夏季使用可有效降低室內(nèi)溫度6-18度；形成有效的封閉空間，有效隔絕外界噪音傳輸；

瑞士“迅達(dá)”無(wú)機(jī)房電梯 空間、時(shí)間、材料及成本的四大節(jié)約：該電梯載荷800KG，梯速1M/S，省去了構(gòu)造繁雜的機(jī)房空間，可最大程度地增加建筑物的可使用空間；頂部無(wú)載荷的特點(diǎn)使電梯極其簡(jiǎn)便地與整體建筑設(shè)計(jì)融為一體，更具有運(yùn)行噪音微小的特點(diǎn)。

“輝煌”牌平板式太陽(yáng)能熱水器  與建筑一體化，尖端與趨勢(shì)結(jié)合：可實(shí)行分體式安裝，從結(jié)構(gòu)上滿足了太陽(yáng)能與建筑一體化的要求，使建筑物從整體外觀上達(dá)到和諧美觀的視覺(jué)效果；無(wú)需除垢，產(chǎn)品具有極強(qiáng)的自我保護(hù)功能；實(shí)現(xiàn)減免維護(hù)，超長(zhǎng)使用壽命；同時(shí)集熱效率高、得熱量大、抗凍防凍、融雪化雪等多重功效于一身。

曼寧家旗下“英紅”瓦 業(yè)界信賴的“混凝土瓦”代名詞：曼寧家旗下知名品牌“英紅”瓦于1993年開(kāi)始在中國(guó)市場(chǎng)推廣，現(xiàn)已獲得了廣泛的認(rèn)可，對(duì)于許多的設(shè)計(jì)師、建筑師與用戶來(lái)說(shuō)，“英紅”已經(jīng)成為“混凝土瓦”的代名詞。一般的瓦是30多元一平米，我們用的英紅瓦要200多元一平米，是目前屋頂瓦中最高檔的產(chǎn)品。

福建“金絲麻”光面石材 以百年持久色澤復(fù)活法式建筑文明：該光面石材比一般毛面的選材更加嚴(yán)格，苛求時(shí)尚大氣、設(shè)計(jì)精美的外觀；防水防潮性能優(yōu)于其它的裝飾方式，延長(zhǎng)了石材的使用壽命；性能精良，不易變形。

A級(jí)防火保溫材料 A級(jí)防火保溫等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的新型建材：燃燒性能達(dá)到A1級(jí)，產(chǎn)煙毒性達(dá)到安全級(jí)AQ1級(jí)，導(dǎo)熱系數(shù)0.080，是防火保溫的新型建材產(chǎn)品。