開發(fā)商為什么喜歡在年底交房？

越來越多的房地產開發(fā)商，喜歡在年底的時候進行交房。小編整理出來一些業(yè)主對于這種行為的理解，總的來說是好壞參半。但更多的業(yè)主對于開發(fā)商的這種行為，并不理解。

為了省暖氣費

有人認為，開發(fā)商選擇冬季交房是為了節(jié)省暖氣費等支出，因為如果不交房，開發(fā)商就得承擔供暖費用。

分析：據了解，一個項目從開工到完工以及收房，都有嚴格的時間安排，何時收房不僅關系到施工進度、物業(yè)運行，也關系到開發(fā)商與建設方的年終結算，因此不是一個隨意性的安排。

再說了，買房時，收房時間就已經寫進購房合同，也是經過雙方簽字確認有法律效力的，開發(fā)商如果為了省暖氣費拖到年底，好像也有些牽強。

為了方便業(yè)主發(fā)現問題

冬季交房對于購房人來說，有很多，比如購房者可以對房屋陽光、通風、保溫、采暖問題及工程質量做到直觀的考察。尤其是考察采光和通風兩個方面。買的房子采光好不好，日照時間的長短，也只有這個時節(jié)能看出來。

不僅如此，冬季時，購房人可以更加明晰地發(fā)現環(huán)境的優(yōu)劣、物業(yè)管理的漏洞。

分析：由于冬季干燥寒冷，各類氣味也不易散發(fā)，因此環(huán)境衛(wèi)生的好壞不易發(fā)現，如垃圾是否能夠及時清理，是否有異味；夏季是否蚊蟲較多；綠化景觀效果如何等。

要說冬季收房是方便業(yè)主驗收，購房指南表示持懷疑態(tài)度。

為了方便調配建筑工人

由于很多城市的建筑工人基本上都是外地人，他們要回家過年，元宵節(jié)后才陸續(xù)返回，因此，大多數樓盤正月十五之后才能正式開工,完成一個樓盤項目施工的正常建筑周期在兩年左右，開發(fā)商在完工后一般就開始進入交房程序，這個時間恰好是冬季。

分析：春節(jié)對于很多人來說，可能真的就只是七天的假而已，但是對于建筑工人來說，很可能就是這一年唯一一次回老家和建筑工人團聚。對于平常也不怎么回家的他們來說，這個假期可能會更長一些，所以開發(fā)商考慮工人的調配，以此來安排建房進度，是有可能的。

以上就是關于為什么開發(fā)商喜歡在年底交房的原因。小編想說不管什么時候收房，業(yè)主都應該認真仔細的驗收，確認沒有問題了，再簽字收房。