剛需購(gòu)房寶典 ：慎重考慮五要素

 購(gòu)房攻略     2018-01-18 09:47

對(duì)于二套房甚至多房購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，在買房時(shí)考慮的因素相對(duì)少一些，關(guān)注點(diǎn)主要在學(xué)區(qū)、投資等，但對(duì)于剛需購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，由于是首套房，面臨要么買房，要么租房的選擇，再加上考慮到還款能力，買房更多買的是生活，是穩(wěn)定，可能考慮的因素難免多一些。

買房后如果認(rèn)為小區(qū)物業(yè)費(fèi)偏高怎么辦？

 購(gòu)房攻略     2018-01-15 10:52

如今，小區(qū)逐漸增多，物業(yè)費(fèi)的收繳問(wèn)題也被越來(lái)越多的人所關(guān)注，物業(yè)管理也分為多個(gè)等級(jí)，每個(gè)等級(jí)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的。今天小編就和大家一起說(shuō)一說(shuō)如果小區(qū)物業(yè)的費(fèi)用偏高怎么辦？

未來(lái)一到三年該不該買房，房?jī)r(jià)降到多少才值得投資？

 購(gòu)房攻略     2018-01-12 10:00

常常有人說(shuō)“等房?jī)r(jià)跌破XXX再考慮看房”之類的誓言。的確，在很多人眼里，房?jī)r(jià)過(guò)高，早晚要回調(diào)。對(duì)于房?jī)r(jià)高低的預(yù)期，也影響了每個(gè)人買房的決策。如果你預(yù)期5年后房?jī)r(jià)暴跌，顯然這五年間你不會(huì)買房；而如果你估計(jì)5年后房?jī)r(jià)大漲，肯定會(huì)趁早入市。在這里，房太尉就來(lái)說(shuō)說(shuō)中國(guó)現(xiàn)在的房?jī)r(jià)處于什么階段。

首套房認(rèn)定別搞錯(cuò)：這些二套房按首套計(jì)算！

 購(gòu)房攻略     2018-01-10 09:32

限購(gòu)限貸政策給不少換房者出了大難題，認(rèn)房的范圍有多大？認(rèn)貸的周期有多長(zhǎng)？很多人其實(shí)沒(méi)弄明白自己買過(guò)的房子到底算不算做首套房。這里總結(jié)四點(diǎn)，如果您買的第一套房為這四種情況之一，購(gòu)買第二套房還算做首套房！

年底交房，交鑰匙驗(yàn)房需要注意些什么呢？

 購(gòu)房攻略     2018-01-08 17:23

年底交房，交鑰匙驗(yàn)房需要注意些什么呢？

2018年，樓市10大預(yù)測(cè)：剛需能買則買！

 購(gòu)房攻略     2018-01-08 14:05

2017年已經(jīng)過(guò)去，今年的樓市甚至可以用“變天”來(lái)形容，因?yàn)檫@一年限購(gòu)城市數(shù)量再創(chuàng)歷史新高，限轉(zhuǎn)售登上歷史舞臺(tái)，房貸利率也上升到了3年內(nèi)的高峰。

租房貸款會(huì) 擠壓房貸額度嗎？

 購(gòu)房攻略     2018-01-08 11:09

去年等放款是不少二手房買家的指定動(dòng)作。記者一位朋友去年中購(gòu)買了一個(gè)等待加裝電梯的二手房，就是因?yàn)殂y行遲遲不放款，她未能以新業(yè)主的身份在申請(qǐng)加裝電梯的報(bào)告里簽字，全棟樓跟她一樣盼著銀行快點(diǎn)放款，這也算是“放款慢”引致的蝴蝶效應(yīng)之一。很多人認(rèn)為年初銀行貸款額度較充裕，不過(guò)據(jù)按融360專家分析，年初雖然銀行有了新的額度，但是各銀行的放款速度也有差異，主要取決于以前積壓的申請(qǐng)單處理情況，以及自身額度是

什么是小產(chǎn)權(quán)房？購(gòu)買這類房子有風(fēng)險(xiǎn)嗎？

 購(gòu)房攻略     2018-01-03 13:09

價(jià)格便宜的房屋一般都會(huì)存在一些問(wèn)題，這些問(wèn)題可大可小，有很多不明真相的朋友在買了一些特殊房屋之后才發(fā)現(xiàn)不能辦理房產(chǎn)證書，這其中就包括小產(chǎn)權(quán)房子，小產(chǎn)權(quán)房子確實(shí)會(huì)比普通商品房便宜一些。那么到底什么是小產(chǎn)權(quán)房？購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房子有哪些風(fēng)險(xiǎn)？下面就隨小編一起來(lái)了解下吧。

購(gòu)買預(yù)售商品房要注意什么？

 購(gòu)房攻略     2017-12-29 09:38

買一套商品房對(duì)普通人來(lái)說(shuō)是一件既要花費(fèi)大量積蓄、又要費(fèi)心勞神的大事，因購(gòu)買商品房而發(fā)生的糾紛更是困饒購(gòu)房者的一大煩心事。因此，在購(gòu)買前了解商品房的有關(guān)知識(shí)和注意事項(xiàng)，能夠?qū)m紛的產(chǎn)生起到良好的防范作用。

等房?jī)r(jià)降了再買房？那就等著后悔去吧！

 購(gòu)房攻略     2017-12-27 15:53

現(xiàn)在樓市冰火兩重天，有燕郊“狂跌67%”拋不出去，也有南京萬(wàn)人排長(zhǎng)隊(duì)搶房。這不由得引發(fā)了新一輪的熱議：這房子是該買還是該等等再買呢？

置業(yè)指南：買房的這些規(guī)律要了解

 購(gòu)房攻略     2017-12-27 11:07

每套房子的特點(diǎn)、屬性、品質(zhì)各異，而每個(gè)人對(duì)房子的品位和愛(ài)好也是獨(dú)特的——比如說(shuō)孩子要上學(xué)、老婆在哪里上班等等，因此，找到一定價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)的房子機(jī)會(huì)很多，但同時(shí)又能滿足自住需求和喜好的房子就沒(méi)那么容易。

關(guān)于現(xiàn)房 你知道要如何選擇嗎？

 購(gòu)房攻略     2017-12-26 10:55

購(gòu)買期房在近年來(lái)的房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)司空見(jiàn)慣，它的優(yōu)點(diǎn)是可以提前選擇想要的位置、在住宅價(jià)格上升速度較快時(shí)，價(jià)格方面比現(xiàn)房有一定優(yōu)勢(shì)。但缺點(diǎn)也很顯著，比如要等一段時(shí)間才能入住，無(wú)法看到“實(shí)物”，總讓人擔(dān)心建筑質(zhì)量，而且在房?jī)r(jià)趨于平穩(wěn)的時(shí)期，價(jià)格方面優(yōu)勢(shì)也不明朗等等。

異地買房應(yīng)該注意什么？如何規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)？

 購(gòu)房攻略     2017-12-26 09:58

異地購(gòu)房是指購(gòu)房者的戶口所在地和要購(gòu)房屋的所在地不在同一個(gè)省份，那么異地買房都要注意些什么呢？

“調(diào)控年”樓市回穩(wěn)：租購(gòu)并舉下未來(lái)住房更多選擇

 購(gòu)房攻略     2017-12-25 14:28

站在年底回看2017年，樓市在“房子是用來(lái)住的不是用來(lái)炒的”基調(diào)下，走過(guò)了不平凡的一年，調(diào)控政策不斷，租賃住房新政頻出，市場(chǎng)回歸平穩(wěn)。降溫之下，有的購(gòu)房者出手了，有的人卻猶豫了，部分換房族甚至陷入“怕房?jī)r(jià)再降，更怕又漲”的矛盾心態(tài)。

購(gòu)買精裝房還是毛坯房，哪個(gè)更劃算？

 購(gòu)房攻略     2017-12-25 10:01

購(gòu)買精裝房還是毛坯房，哪個(gè)更劃算呢？很多人在面臨這個(gè)問(wèn)題時(shí)不知道怎樣選擇，也不知道哪個(gè)更適合自己，精裝房省時(shí)省力，經(jīng)濟(jì)實(shí)惠，但是模式單一，質(zhì)量難以保證；毛坯房可以滿足購(gòu)房者的個(gè)人需求，質(zhì)量有保證，但是浪費(fèi)時(shí)間和精力，裝修時(shí)噪音太大，下面小編為大家準(zhǔn)備了一些判斷依據(jù)，看看哪個(gè)更適合自己。

看仔細(xì)了：銀行不會(huì)告訴你的六種拒貸理由

 購(gòu)房攻略     2017-12-22 10:12

滿懷信心的申請(qǐng)貸款，卻被銀行拒貸了，即便是詢問(wèn)理由，信貸員還總是語(yǔ)焉不詳?；蛘吒嬖V你的也是一個(gè)很籠統(tǒng)的官方的理由。為什么信貸員不愿意告訴你拒貸的真正的理由呢？

貸款買房如何選擇銀行？五大要點(diǎn)要清楚！

 購(gòu)房攻略     2017-12-19 16:29

現(xiàn)在很多樓盤都跟銀行有所謂的合作，但是如果不是在購(gòu)房合同中有明確要求的，購(gòu)房者還是可以自己選擇貸款銀行的。那么，買房該如何選擇銀行呢？小編建議你在申請(qǐng)貸款時(shí)，可以從這5點(diǎn)著手對(duì)比，選擇一個(gè)更加適合你的銀行。

如何還房貸壓力較小？等額本金總利息少

 購(gòu)房攻略     2017-12-18 10:37

經(jīng)歷了看房的奔波，選房的糾結(jié)和砍價(jià)的博弈之后，你終于走到了向銀行申請(qǐng)貸款這一步。無(wú)論是公積金貸款還是商業(yè)貸款，還款方式都只有兩種：等額本金和等額本息。兩種還款方式計(jì)算方法不同，貸款期限越長(zhǎng)，利息差別越大。

冬季看房 你會(huì)知道很多真實(shí)的情況

 購(gòu)房攻略     2017-12-15 10:09

目前已經(jīng)進(jìn)入冬季一般到這個(gè)時(shí)候，因?yàn)樘鞖饫?、交通不方便、開(kāi)發(fā)商活動(dòng)力度減小等原因，很多人都不愿意去售樓處看房。其實(shí)，這樣的天氣才最適合看房！因?yàn)檫@些才能夠更進(jìn)一步了解交通配套、供暖以及物業(yè)實(shí)力。