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案名公開(kāi)！效果圖曝光！鹽瀆版塊純新盤(pán)來(lái)了！

來(lái)源：鹽城房產(chǎn)網(wǎng)    2023-11-09     本站報(bào)道 小程序上看 收藏文章
近日，鹽瀆板塊鹿鳴路初中西側(cè)安置房地塊效果圖、備案名曝光，地塊名為海銘花園。
海銘花園位于鹿鳴路南，鹽馬路西，規(guī)劃為安置地塊，該地塊于6月29日被鹽城海銳置業(yè)摘得，成交總價(jià)約14.37億，成交樓面價(jià)15026元/㎡，溢價(jià)率0.17%。
根據(jù)規(guī)劃，地塊建設(shè)有5-10%的商業(yè)、配建700平米的社區(qū)用房以及1800平米的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)（可納入商業(yè)計(jì)容面積）以及一座用地面積不小于4537平方米，建筑面積不小于2500平方米的三軌幼兒園。
項(xiàng)目效果圖
小區(qū)內(nèi)住宅100%回購(gòu)，用于新都街道拆遷安置；根據(jù)街道申請(qǐng)，需規(guī)劃建設(shè)70㎡住宅257套、90㎡住宅318套、110㎡住宅225套、130㎡住宅107套，面積段戶(hù)型的比例對(duì)應(yīng)約27.7%、37.5%、23.7%、11.1%，用于安置的住宅房源不少于907套；所有安置房源的戶(hù)型、面積等需由鹽南新區(qū)管委會(huì)牽頭，街道及相關(guān)部門(mén)共同會(huì)商確認(rèn)，最終方案以規(guī)劃部門(mén)審查通過(guò)的方案執(zhí)行?；刭?gòu)價(jià)格：住宅回購(gòu)價(jià)為：25000 元/㎡；非機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)庫(kù)（儲(chǔ)藏間）回購(gòu)價(jià)格為：4500元/㎡；地下非人防機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)位回購(gòu)價(jià)格為：10萬(wàn)元/個(gè)；商業(yè)用房回購(gòu)價(jià)格為：20000 元/㎡。
海銘花園位于鹽瀆板塊核心位置，周邊生活配套齊全，小區(qū)密集，地理優(yōu)勢(shì)得天獨(dú)厚。地塊周邊聚集了寶龍廣場(chǎng)、鹽城實(shí)驗(yàn)小學(xué)、鹿鳴路初中、鹽瀆公園等配套，生活便捷。
地塊航拍圖
鹽瀆板塊目前一手房樓盤(pán)已經(jīng)斷供，具有代表性比較新的二手房項(xiàng)目有鹿鳴學(xué)苑、中海九樾、中海海富等，另外還有月湖花城、金大洋花園、金庭苑、溫馨花園、八菱花園等，價(jià)格1.75-2.75萬(wàn)元/㎡左右。
鹽瀆板塊得益于地段和學(xué)區(qū)優(yōu)勢(shì)的優(yōu)勢(shì)，一直備受關(guān)注，本次安置房地塊案名效果圖公布，相信很快就會(huì)建設(shè)動(dòng)工。
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樓盤(pán)名稱(chēng)均價(jià)時(shí)間
1佳源廣場(chǎng)一房一價(jià)12月份
2鳳樾府一房一價(jià)12月份
3悅達(dá)交投·玖璽臺(tái)一房一價(jià)11月份
4招商蛇口雍華府一房一價(jià)11月份
5新城·云圖時(shí)光一房一價(jià)11月份
6中海華樾一房一價(jià)11月份
7紅星·海河灣天鉑一房一價(jià)10月份
8合景匯悅城一房一價(jià)9月份
9黃山府（洲際逸品三期）一房一價(jià)5月份
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