雍和府|溯源品質(zhì)，先見當(dāng)代人居理想

今年下半年開始，樓市進(jìn)入拐點(diǎn)。一方面，“三大紅線”、限貸、限價、限購等官方政策，堵死房企“高周轉(zhuǎn)”的道路，讓不少品牌房企的生存壓力變得空前巨大。另一方面，房企頻繁的爆雷和交付即維權(quán)的現(xiàn)狀，也讓不少購房者對樓市充滿著不安全感。

（圖片來源于網(wǎng)絡(luò)）

今年調(diào)控之下的樓市，受種種因素影響，注定與往年不太一樣。市場上出現(xiàn)了“降價、促銷、優(yōu)惠”等吸引眼球的字眼，開發(fā)商進(jìn)行小幅度的優(yōu)惠促銷無可厚非，但如果發(fā)生毫無征兆的低價入市或者大降價，風(fēng)險不言而喻。

風(fēng)險一：低價換來的是減配

眾所周知，房價是土地成本+建安成本+運(yùn)營成本+合理利潤四部分組成，其中土地成本、運(yùn)營成本是固定支出，開發(fā)商在保質(zhì)保量的前提下，降價便意味著只能在建安成本上做文章了。而后果不僅將面臨社區(qū)綠化減少、部分生活配套、公共區(qū)域設(shè)備減配等問題，更可怕的還有降低功能性建安成本后房屋面臨的安全性降低的風(fēng)險。

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風(fēng)險二：樓盤大幅降價有爛尾的風(fēng)險

隨著國家政策收緊，以及國家三道紅線資金監(jiān)管對房企融資、回款的影響，不少房企感受到較大壓力。大幅降價的房企，存在隨時可能因?yàn)橘Y金的斷裂，造成樓盤爛尾或債務(wù)糾紛，最后利益受損的仍是消費(fèi)者。

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價格和品質(zhì)從來不是多選題，而是一道單選題。無論市場浮沉，招商·雍和府始終保持著品質(zhì)為先的產(chǎn)品主義觀，不降標(biāo)減配，憑借央企品牌力、硬核產(chǎn)品力、優(yōu)質(zhì)服務(wù)力等因素，力求將高品質(zhì)人居兌現(xiàn)。

百年招商，千億央企

品質(zhì)口碑皆有保障

百年招商，作為國家“一帶一路”重要參與者與推動者，在全球27個國家和地區(qū)擁有68個港口，位列世界500強(qiáng)第163位，集團(tuán)總資產(chǎn)規(guī)模超10.4萬億，連續(xù)集團(tuán)資產(chǎn)規(guī)模在央企中排名第一位。旗下招商蛇口位列《福布斯》全球上市公司2000強(qiáng)第348位（數(shù)據(jù)來自招商局、招商蛇口官網(wǎng)，截止時間至2021年6月，僅供參考），履跡全球111個國家和地區(qū)，開發(fā)競品項目超650個，服務(wù)萬千客戶。

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現(xiàn)如今，招商蛇口已經(jīng)成為市場公認(rèn)的擅長制造高端“爆款”的房企，已經(jīng)在北京、深圳、上海、南京、長沙等全國一二線城市打造了區(qū)域標(biāo)桿項目，有著先進(jìn)的高端住宅打造經(jīng)驗(yàn)。尤其是作為招商蛇口旗下的高端產(chǎn)品系——“雍系”，秉承了招商蛇口的底蘊(yùn)，以豐富的文化內(nèi)涵和超高品質(zhì)，收到了高階人群的廣泛認(rèn)可，履跡之處，皆以封面成就。

鹽城向北，城市門戶

牟定未來發(fā)展高地

每座城市，在高速發(fā)展之時，勢必會崛起沸騰的區(qū)域熱土，而這兩年規(guī)劃不斷的城北就是鹽城一個注定會崛起的板塊。作為鹽城的“北大門”，城北在原有利好的基礎(chǔ)上不斷加碼，隨著城北改造快速推進(jìn)，綜合交通路網(wǎng)形成、醫(yī)療資源迭代升級、生態(tài)宜居水平全面提升、教育資源不斷涌入、知名產(chǎn)業(yè)項目集聚…城北迎來了真正的高光時刻。

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至此，以“愛琴海購物中心”為核心的城北正芯受到了大批買房人的關(guān)注。更關(guān)鍵的是，愛琴海購物中心周邊在售新房較少，因此在這樣一個地段繁華，未來發(fā)展值得期待的片區(qū)，雍和府自然而然就承載了眾多買房人的期望。

雍系作品，鹽城樣本

重新定義高端改善

作為招商雍系在鹽城的首子，雍和府一經(jīng)面世就引發(fā)了全城的關(guān)注。作為城北高端改善人居的標(biāo)桿之作，雍和府的出現(xiàn)，顛覆了鹽城高端改善市場的開發(fā)高度，幾個產(chǎn)品細(xì)節(jié)告訴你答案：

1.四大主題，定制泛會所架空層

社區(qū)引入了鹽城少有的泛會所概念，讓社區(qū)架空層成為家的延伸。雍和府從全齡段業(yè)主需求出發(fā)，定制兒童中心、榮養(yǎng)中心、休閑中心、活力中心4大主題空間，以創(chuàng)新之姿引領(lǐng)社區(qū)全齡歡聚的新模式。

（項目效果圖）

兒童中心：一個兒童盡情玩樂的活動空間，寓教于樂，增進(jìn)孩子與家長之間的互動，在這里獲得歡樂，給孩子一個繽紛童年；

榮養(yǎng)中心：根據(jù)老年人的生活習(xí)慣和需求，專門設(shè)計了長者專屬空間安享天倫之樂；

休閑中心：創(chuàng)造一處可交流互動的公共活動空間，令住戶們能夠于繁忙的工作生活中，尋得一片身體與心靈放松之地；

活力中心：各式健身器械點(diǎn)綴其中，滿足不同人群的運(yùn)動需求，使得業(yè)主們都能在這里找到適合自己的運(yùn)動。

（項目效果圖）

2.自然會客廳，更多元的交互場景

雍和府將生活與自然貼近，在社區(qū)內(nèi)引入一處如同城市會客廳般的交流平臺，創(chuàng)造一處睦鄰友好的共享空間，可以觀景休閑，可以小坐談心。同時，社區(qū)還擁有羽毛球場、乒乓球、健康跑道等功能區(qū)，在社區(qū)風(fēng)景中盡情享受運(yùn)動的快樂。

（項目效果圖）

雍和府還配置了包含“兒童成長天地”在內(nèi)的專屬于孩子的社區(qū)景觀組團(tuán)，綜合考量0~12歲不同年齡段孩子的運(yùn)動、社交、娛樂需要，滿足親子之間的互動，打開兒童視野，真正用匠心詮釋什么才是真正的好產(chǎn)品。

3.雙精裝入戶大堂，全裝修地庫

雍和府秉承雍系高端營造理念，打造鹽城少有的精裝地庫，以星空穹頂、陶瓷仿石磚鋪裝、入庫智能感應(yīng)燈等配置，進(jìn)一步深度洞察當(dāng)代大家的尊貴生活方式，滿足業(yè)主對于品質(zhì)生活的至高追求。

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在時代與城市的大趨勢下，招商·雍和府始終堅守高階品質(zhì)生活的初心，以一席樣本級純粹小高層，引領(lǐng)鹽城人居新篇章。以高端生活體驗(yàn)，匹配高階人群對品質(zhì)的期待，為鹽城敬獻(xiàn)一部封面代表作，演繹鹽城更高級的生活方式。目前，雍和府即將首開，感興趣的朋友趕緊去看看吧！

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