小編看房之中?！とf錦公館｜什么是鹽城理想生活？答案在這里！

未見其房，先聞其聲。小編還沒看房之前，就對(duì)中?！とf錦公館早有耳聞。眾所周知，決定房產(chǎn)價(jià)值的第一要素就是地段。隨著中南世紀(jì)城的興起以及佳源廣場(chǎng)的進(jìn)駐，南海未來城如火如荼的建設(shè)，未來城南板塊發(fā)展?jié)摿Σ谎远?。而位于城市主軸之上、強(qiáng)占“C”位的中海·萬錦公館，可謂是盡覽繁華，一覽天下。

精工建筑是品牌建材的精工品質(zhì)，是大師鑄就的精益求精。隨著時(shí)代的發(fā)展，人們對(duì)居住品質(zhì)的要求越來越高。中?！とf錦公館是2018年底入市銷售的項(xiàng)目，開發(fā)商中海地產(chǎn)作為國內(nèi)品牌房企，自2013年進(jìn)入鹽城，截至目前已經(jīng)成功開發(fā)了5個(gè)樓盤，都獲得了不錯(cuò)的口碑。中?！とf錦公館位于城南新區(qū)康居路與學(xué)海路交匯處，與南海未來城僅一路之隔，緊鄰南環(huán)路高架、解放南路、開放大道等城市主干道，是城南核心難得的高品質(zhì)生活區(qū)，兼具城市中心地段的繁華和四通八達(dá)的交通。

縱觀目前鹽城洋房市場(chǎng)，多數(shù)與高層或更多業(yè)態(tài)混合布局，大大降低了洋房的居住舒適性。中?！とf錦公館花園洋房，純洋房獨(dú)立組團(tuán)，與高層組團(tuán)區(qū)隔，設(shè)有獨(dú)立的小區(qū)入園通道及園林景觀，容積率低至1.4，樓間距達(dá)到了60米，綠化率也有40%以上，這種低密度改善型住宅，是鹽城這幾年炙手可熱的類型。

最具性價(jià)比的洋房是怎樣的？得房率是需要考慮的核心因素之一。 市面上普遍洋房得房率在85%左右，而中?！とf錦公館花園洋房，以高達(dá)89%得房率，最大程度降低公攤面積，打造7.2米大橫廳、26㎡奢華主臥套房、層高3米、南北雙陽臺(tái)等寬奢尺度，締造約190㎡以上的實(shí)用感受，傲視市場(chǎng)同級(jí)產(chǎn)品。

目前洋房在售7#10#12#樓，面積151-159㎡，均價(jià)12000-13500元/㎡，這個(gè)價(jià)格在城南版塊還算可以接受。3月中下旬加推的小高層18#樓也可以關(guān)注一下，戶型面積有128㎡和143㎡，均價(jià)12500元/㎡左右。如果要性價(jià)比的話中?！とf錦公館還有高層可以選擇，目前在售的是22#26#27#樓，面積110-133㎡，均價(jià)11000元/㎡，比較適合剛需人群選擇。

單純的住宅不足以稱之為完整品，只有加上令人稱道的服務(wù)體系，才能成為一件打磨完好的產(chǎn)品。中海物業(yè)一中國物管百強(qiáng)企業(yè)，致力于提供一體化解決方案。據(jù)銷售人員介紹，中?！とf錦公館的洋房和小高層物業(yè)費(fèi)均為1.7元/㎡·月，整體還算合理。

買房，已不僅僅是單純的選擇一套房子那么簡(jiǎn)單，濃郁的商業(yè)氛圍和齊全生活配套更是許多購房者自住選擇的首要因素。據(jù)銷售介紹，中?！とf錦公館周邊商業(yè)、教育、醫(yī)療、景觀、生活配套資源十分完善，項(xiàng)目毗鄰中南城購物中心、金鷹天地廣場(chǎng)、金鷹奧萊城等大型商場(chǎng)，引領(lǐng)鹽城消費(fèi)時(shí)尚；還有年初開業(yè)的新弄里都是購物休閑的好去處；南海未來城的中華海棠園也已經(jīng)對(duì)外開放，在這陽春三月，和家人踏春出游，豈不美哉。不僅如此，項(xiàng)目距離鹽城第一人民醫(yī)院南院咫尺之遙，為您的健康保駕護(hù)航。

教育這件事，無論過去、現(xiàn)在、未來都是生活的頭等大事。中海·萬錦公館小學(xué)是敬賢路實(shí)驗(yàn)小學(xué)，學(xué)校就位于項(xiàng)目北側(cè)，上下學(xué)非常方便；中學(xué)是學(xué)海路初級(jí)中學(xué)，也就是大家非常熟悉的南鹽中，15年全齡名校教育資源，助力孩子贏在人生起點(diǎn)。另外在人民路與學(xué)海路交界處，還規(guī)劃了一座少年宮和公立幼兒園，預(yù)計(jì)今年開工建設(shè)，這對(duì)于選擇中?！とf錦公館的買房人來說是極大的福利。