買哪些樓層不適合未來居住？

在購買房子時，一般都會考慮樓層的問題，住在哪層更舒服更適合自己。并且樓層越高人們往往越糾結到底要選哪層。有人糾結樓層高采光好但是出行安全方面不太好。有人糾結樓層低利于出行但是噪音大。下面小編教大家如何選好樓層。??

避難層的下一層

避難層主要存在于高層建筑中，其主要是用作消防避難的樓層，一般建筑高度超過100m的建筑，就需要設置供人們疏散避難的樓層。房子買在避難層下一層，按道理來說是應該有很多的優(yōu)點的。因為樓上沒有人，不用擔心樓上住戶會產(chǎn)生噪音，對自己生活產(chǎn)生影響；當然也不會擔心樓上衛(wèi)生間漏水影響到你家。

但是如果開發(fā)商將避難層挪為他用的話，就很有可能會對樓下的住戶產(chǎn)生影響。所以在買房時，如果想要買在避難層的下一層，就要注意問清開發(fā)商避難層的具體用途及設置。??

設備層及其下一層

設備層主要是指建筑物中專為設置暖通、空調、給排水和電氣的設備和管道施工人員進入操作的空間層。如果建筑物的層數(shù)不多的話，設備層就會設置在地下室，也可以在屋頂設置；當建筑層數(shù)較多的時候，一般需要單獨一層設置。

在設備層或其下一層的話，設備的噪音、機械的振動等都會對周圍住戶的生活產(chǎn)生一定的影響，所以買房的時候，要避開設備層及其下一層。??

底層

底層也有著很多的優(yōu)點，例如出行方便、有的附帶小花園等等。但底層的缺點也是大家不能忽視的，比如容易被盜、采光通風不足、私密性差、潮濕、噪音比較大（行人、單元門噪音的影響）等。選擇底層住宅要考慮的因素有很多，比如有無地下車庫；物業(yè)是否認真負責，保證住戶的財產(chǎn)安全；樓間距是否夠大，采光通風和私密性是否可以。一般，選擇底層主要是考慮老人的出行方便。??

頂層

頂層住戶相對比較自在，沒有樓上住戶的影響，采光通風都不錯，視野也好。但是頂層就是過于炎熱，在夏季的時候還會有漏雨的風險。住在頂層，對電梯的質量和運行安全的要求比較高。?

架空層的上一層

架空層主要是為了避免底層潮濕，而專門設置的，也就是說會從二層開始住人。架空層有很多好處，可以避免二樓住宅直接與地面的接觸，以免潮濕，同時有利于通風換氣。此外，架空層還可以供人們休閑娛樂，一些架空層還設置有簡單的健身設備，即使是下雨天，業(yè)主也可以在架空層內(nèi)活動。

但是，如果架空層活動的人群較多，就會比較吵鬧，尤其是現(xiàn)在廣場舞的盛行，在下雨天的時候，架空層下面就成為了很好的跳舞場所；或者小區(qū)業(yè)主直接將垃圾扔在架空層內(nèi)，物業(yè)也不及時打掃和處理，從而影響居住的環(huán)境。所以選擇架空層上一層，也要特別的注意。

以上就是小編教大家如何選擇樓層的知識。