買房子的5大誤區(qū)

相信很多第一次買房的朋友，對于一些基礎(chǔ)的房產(chǎn)知識都是比較陌生的，即便是到了售樓部，也不知道自己應(yīng)該問一些什么，需要了解什么，就光顧著聽置業(yè)顧問的介紹。所以，如果是新手買房的話很容易走進(jìn)一些誤區(qū)，今天小編就特意總結(jié)出了購房的五大誤區(qū)，下面就為大家講解一下。

只買便宜不買貴的

很多購房者都認(rèn)為，現(xiàn)在房價這么高，所以在挑選樓盤的時候，就會比較偏愛在同等區(qū)域、同等地段選擇價位便宜的樓盤，甚至是哪一個樓盤的折扣力度大就選擇哪個樓盤。但是大家一定要注意，如果是在一樣的地理位置，價格便宜的樓盤肯定是存在問題的，在后期就很有可能出現(xiàn)證件不齊全、施工質(zhì)量、規(guī)劃不合理等問題，這樣給購房者帶來的損失可遠(yuǎn)遠(yuǎn)不只便宜的這些錢。

走出誤區(qū)：在挑選樓盤時，當(dāng)然價格方面的因素肯定是要考慮的，但是大家不能光看價格，更需注重開發(fā)商的品質(zhì)與責(zé)任。開發(fā)商的品牌差異與物業(yè)管理水平，其實在前期大家可能看不出來有什么作用，但是對房屋后期的價值影響非常大。因此，購房時要盡量選擇有實力的開發(fā)商開發(fā)的樓盤，不要一味追求便宜。

不了解城市規(guī)劃，盲目選房

不了解城市規(guī)劃，盲目選房可以說是很多購房者的一個通病，很多購房者根本不會去考慮政府的規(guī)劃方向，就盲目選擇區(qū)域進(jìn)行購房。然后在買了房子之后發(fā)現(xiàn)該片區(qū)后期又出現(xiàn)了一些嚴(yán)重影響生活環(huán)境的規(guī)劃，于是后悔莫及。

走出誤區(qū)：買房選區(qū)位首先就要看清政府的規(guī)劃和城市發(fā)展趨勢，盡可能選擇政府已重點規(guī)劃的具有發(fā)展前景的居住。

不懂政府的購房政策

有的購房者因為自己事先沒有做過任何的功課，去了售樓處就只聽置業(yè)顧問的一面之詞，對于政府的購房政策一概不知，買房也會走進(jìn)很多誤區(qū)。

走出誤區(qū)：政府的宏觀政策其實對于房價波動是有直接影響的，比如前幾年的限購政策，如今的各種利好政策，而這些基本的購房政策大家應(yīng)該在挑房之前就要搞清楚。

迷信廣告語

廣告是購房者獲取樓盤信息的一個重要渠道，這無可厚非，畢竟開發(fā)商需要通過廣告來吸引到購房者的眼球。但是這些廣告中宣傳的究竟會不會實現(xiàn)，還要取決于開發(fā)商的實力和良心。

走出誤區(qū)：買房不能夠只看廣告，一定要到現(xiàn)場去實地調(diào)查、走訪、分析，此外，找老業(yè)主了解真實現(xiàn)狀也是非常不錯的，畢竟他們已經(jīng)住了一段時間了，所以是最有發(fā)言權(quán)的。

買房追求一步到位

年輕人在買房時，都想著置業(yè)就最好一步到位，貸款也常常選擇較短的年限，希望早點還完貸款，結(jié)果卻反而讓自己在年輕的時候就被房價壓的脫不開身，給自己造成了不小的經(jīng)濟(jì)壓力。

走出誤區(qū)：剛需族要根據(jù)自身所能承受的范圍，作出合理的決策。不一定要選擇一步到位，工作幾年下來，也能打下一定的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，在準(zhǔn)備買房的時候也就不會出現(xiàn)望樓興嘆的苦惱了。

以上就是關(guān)于買房的五大誤區(qū)的介紹，其實買房之前大家還是需要做好功課的，不能說是什么都不了解，就跑過去聽售樓人員一頓忽悠就糊涂的買下來了，一定要有自己的判斷。